Lenka Kubáčová
Prodej chaty 111 m², Chbany
1 660 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi samostatně stojící, velkou, patrovou rekreační dvojchatu v obci Poláky s krásným výhledem na Nechranickou přehradu. Oblíbená lokalita, nádherné, slunné a klidné místo, které zaručuje relaxaci těla i duše a dostatek soukromí, cca 200 m od Nechranické přehrady, která je 5. největší přehradní nádrž v ČR o rozloze 1.338ha (+ má nejdelší sypanou přehradní hráz ve střední Evropě_3.280m). Je to optimální lokalita pro nenáročnou pohodovou rekreaci, rybolov a vodní sporty. Vodní hladina je z důvodu mimořádně příznivých povětrnostních podmínek vyhledávaná zejména jachtaři a surfaři. U chaty je travnatá zahrada o výměře 489 m2, která je pečlivě udržovaná a celooplocená + užitná plocha chaty je 111 m2, celkem je velikost parcely 600 m2. Dispozičně se ve skutečnosti jedná o dvě samostatné dřevěné chaty spojené verandou do tvaru písmene "L" . Díky tomuto stavebnímu uspořádání je pobyt vhodný i pro početnější rodinnou rekreaci nebo 2 rodiny, či případné dlouhodobé návštěvy. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě. Pitná voda je zajištěna z vodovodního řádu, užitková voda je z jímky 1,5m x1,5m pod přístřeškem, dále je zde druhá jímka, která slouží jako podzemní nádrž pro odpad o objemu 6 m3, venku je zavedena elektřina 220 V i 380 V. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva, sporák je na plynovou bombu. Chata je zateplená, natřená a zařízená, se dvěma samostatnými vchody, které jsou zabezpečeny venkovními mřížemi včetně všech oken. V přízemí jsou dřevěná okna, v patře nová plastová. Chata je vhodná i k celoročnímu pobytu. Dále se na pozemku nachází přístřešek pro auto, kůlna na nářadí, suché chemické wc ( TOIKA ). Dalším velkým bonusem je zcela nově položená plechová střecha ( včetně všech okapů ) v r. 2022, v ceně cca 400.000,-Kč Nemovitost má č. evidenční, je tedy možné vyřídit v případě potřeby snadno hypotéku. Na pozemku nejsou evidována žádná omezení vlastnického práva, žádná věcná břemena či jiné zápisy. Příjezd autem z hlavní komunikace je přímo k pozemku. Do obce jezdí pravidelné autobus. linky. Nejbližší města : Žatec 15 km, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, Podbořany 17 km, Chomutov 20 km, Most 39 km. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Kupní cena je včetně zprostředkování RK, všech poplatků a právních služeb. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech, po předchozí domluvě s realitním makléřem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 00342-4 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 489 m² |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
