Lenka Hrušková
Prodej hotelu, penzionu 299 m², Kovářská
3 950 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji objekt na adrese Ulice Hamerská Č. p. 259, Část obce Kovářská, Obec Kovářská, okres Chomutov. Tento kamenný patrový dům s jedním podlažím nabízí neuvěřitelný potenciál pro investory hledající návratnost své investice. Objekt je vhodný k přestavbě na penzion, disponuje zastavěnou plochou o rozloze 97 m² a užitnou plochou 299 m², celková výměra pozemku činní 684 m2. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají investici s výhodnou polohou v blízkosti turistických tras a sjezdovek. Nemovitost obsahuje vybavení. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako je škola, školka a pošta. Dům je napojen na kanalizaci a přívod vody z obecního vodovodu. Ohřev vody zajišťuje el.bojler. Přízemí je vytápěno krbem na dřevo a brikety, v patře se topí elektrickým přímotopem. Elektřina je dostupná ve standardním napětí 230 V. Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro pronájem, čímž je zajištěna další možnost zisku. S výhodnou polohou v obci Kovářská se tato nemovitost nachází ve vyhledávané lokalitě a láká na sebe pozornost investorů. Umožněte nájemníkům prožít ty nejkrásnější a nezapomenutelné zážitky v zimně na sněhu popř. v létě v okolí lesů a turistických tras. Zahrada je dostatečně velká pro ohniště a venkovní posezení a poskytne dětem dostatek místa pro hrátky a rodinné aktivity a také možnost pro vybudování bazénu, sauny, ochlazovacích bazénku, altánků, kůlny na nářadí a dalších možností pro pergolu, relaxaci a společné chvíle s rodinou a přáteli např.při grilování apod. Vlastní vjezd a parkování je přímo na pozemku. Obec Kovářská se nachází v Krušných horách a je obcí střediskovou pro přilehlé obce, je to velmi oblíbené místo k rekreaci v zimně pro radovánky na sněhu nebo v létě pro možnost řady aktivit v přírodě v blízkosti lesů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost-obchod s potravinami, restaurace, pizzerie a cukrárna atd., což zajišťuje dobré podmínky k rekreaci s Vašimi dětmi. Kovářská je centrem běžkařských cest a nachází se velmi blízko lyžařských center Klínovec a Božího Daru, v blízkosti hranic s Německem-areál Fichtelberg. Lokalita nabízí dostupnou dopravu, ať už autem, vlakem nebo autobusem. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Kamenná |
| ID nemovitosti | 379715 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 684 m² |
| Plocha pozemku | 97 m² |
| Plocha užitná | 299 m² |
| Plocha zastavěná | 97 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
